1991〜2001年築, 専有面積65.96㎡〜85.96㎡の平均販売価格
東京都
108.0万円/㎡
前年比+30.9%
江戸川区
64.5万円/㎡
前年比-0.1%
リバーウエストA館
東京都江戸川区小松川三丁目
総武線 / 平井駅 徒歩15分
1996年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
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4階 / 75.96㎡の場合
相場
5,076万円
66.8万円/㎡
2,746
4,299
5,853
7,406
AI査定結果
推定相場価格
5,076万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,299万円〜5,853万円
56.6万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
リバーウエストA館
5,170万円（68.1万円/㎡）/ 4階 / 75.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 5,170万円 | 68.1万円 | 4階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 5,499万円 | 69.2万円 | 11階 | 79.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 5,499万円 | 69.1万円 | 11階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 5,180万円 | 68.2万円 | 4階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,699万円 | 71.6万円 | 11階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | リバーウエストA館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/22 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 6,180万円 | 72.4万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライオンズガーデンシティ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅6分 | 5,580万円 | 84.1万円 | 66.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.9%上昇、江戸川区では0.1%下落しています。
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